Ici, il nous semble important de redéfinir les termes que nous employons. En effet, le terme économie est un terme largement employé dans le sens de l’aspect financier. Ici, nous l’emploierons en ce sens mais pas seulement. Car si le coût d’une construction est un élément déterminant dans un projet de construction, il nous semble important de ne pas limiter nos choix à cette simple variable.
Qu’en est-il de notre impact environnemental et du coût de celui-ci sur les générations futures ?
Pour ne pas laisser cette question en suspens, nous vous proposons l’analyse suivante qui, loin d’être théorique, part d’éléments très factuels : coûts de la construction VS coûts d’exploitation et d’entretien.
S’il est vrai que le coût des matériaux écologiques et de leur mise en oeuvre est plus onéreux que ceux de la construction traditionnel, qu’en est-il du coût d’exploitation et d’entretien du bâtiment ?
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- Coût des matériaux écologiques plus élevé comme les isolants végétaux telle que celles en fibres de bois, chanvre, coton ou textile recyclé que par exemple les isolants minéraux en laine de roche ou de verre. Cependant, nous avons le contre-exemple de l’isolation en ouate de cellulose insufflée ou encore dans le cadre de l’auto-construction avec du remplissage paille.
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- Coût de mise en œuvre des matériaux plus élevé comme le cas de l’isolation en chanvre projeté qui est plus cher dû au fait d’un besoin d’une main d’oeuvre plus nombreuse et de la location de la machine à projeter. Mais dans le cas des finitions, le complexe plaque de plâtre compris bandes et peinture revient souvent plus cher que de la pose de voliges en bois local sur les murs et plafonds.
Ces quelques exemples semblent assez éclairants et même si des contre-exemples existent, il est généralement admis que le coût de la construction écologique est plus élevé que celui de la construction traditionnelle.
Qu’en est-il des coûts d’entretien du bâtiment ?
Les matériaux dits naturels ont le plus souvent une durée de vie plus importante comme par exemple le bois brûlé qui par sa couche carbonisée assure une longévité du bois naturellement pendant environ 70 ans. De plus, il est fréquent que les isolants minéraux et peu écologiques se tassent dans le temps et engendrent des ponts thermiques ce qui réduit drastiquement l’efficacité de l’enveloppe thermique du bâtiment.
Qu’en est-il des coûts d’exploitation du bâtiment ?
La conception bio-climatique d’un bâtiment est une réflexion globale sur une coque thermique efficace et surtout perspirante, une bonne ventilation assurant une meilleure tenue des matériaux ainsi que sur la performance des équipements techniques tels que la production de chaleur, d’eau chaude sanitaire. Il en vient aussi la mise en place de récupération comme l’air avec les VMC double-flux mais aussi de l’eau avec des cuves enterrées pour la récupération d’eaux pluviales filtrée et redistribuée dans le circuit d’eau froide pour les wc (si pas de toilettes sèches), l’arrosage du jardin et pour la machine à laver.
Cette conception entraine donc des économies importantes sur la consommation en électricité, en eau et en chauffage. Et oui, une maison bien isolée et bien équipée est une maison qui vous coûtera moins cher annuellement !
En conclusion, nous pourrions dire que construire de manière écologique est un investissement rentable dans le sens où, malgré un cout de construction plus élevé à la base, les coûts d’exploitation et d’entretien plus faibles compensent très rapidement l’écart et, à terme, rend positif l’investissement initial.
Nous pourrions néanmoins arguer que ce type d’investissement n’est pas accessible à tous et c’est en effet le cas, cependant, il convient aussi de dire comme, pour d’autres démarches similaires (par exemple, le bio dans l’alimentation), qu’il est possible dans un premier temps de privilégier la qualité à la quantité.
En réalisant une construction plus compacte que la moyenne, nous répondons astucieusement à une double problématique : celle de réduire le coût de la construction et celle de réduire notre empreinte carbone. C’est pourquoi nous préconisons, avant toute chose, la réalisation d’une maison compacte bénéficiant de par sa conception, son orientation au soleil et son isolation d’un bon rapport énergétique.
Notre approche privilégie le retour à l’essentiel concernant nos besoins avant de déployer des moyens techniques autonomes pour les compenser. C’est pour nous le sens de la frugalité heureuse: faire moins mais mieux. À partir de ce postulat, et même avec des équipements standards, n’importe quel type de construction aura un impact positif sur notre budget et sur l’environnement.
Avoir une vision à long terme, penser le temps long
Ensuite, une fois le coût de la construction amortie, il pourra toujours être possible de venir améliorer progressivement les systèmes techniques. Bénéficiant d’une base saine, ces équipements renforceront la construction dans le temps jusqu’à tendre à nos besoins vers une forme d’autonomie.
Nous pouvons envisager alors la mise en place d’une multitude d’éléments techniques qui diminueront notre facture et notre empreinte carbone :
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- La mise en place d’une cuve de récupération d’eau de pluie
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- La mise en place d’un système de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire
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- La mise en place d’une ventilation performante
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- La mise en place d’une serre bio-climatique ou de panneaux solaires chauffe-air.
Attention toutefois à être attentifs, l’autonomie, si elle garantit une plus grande résilience ,n’es pas toujours le gage d’économie ou même d’écologie.
En effet, démultiplier le nombre de systèmes de production d’énergie ou de traitement de l’eau est parfois plus onéreux et impactant qu’un système partagé par de multiples utilisateurs. Pour rester cohérent dans une démarche écologique, privilégions les systèmes robustes et low-tech qui s’axent sur notre connaissance de facteurs naturels propres à chacun de nos territoires.
Grâce à la force du vent, à nos connaissance sur la thermique et aux apports solaires, nous pouvons certainement pourvoir à nos besoins en terme de confort d’usage. C’est en réponse à l’ensemble de ces réflexions que nous avons conçu la maison écologique médocaine.
